NAVIGLI- In via Pavia, proponiamo in vendita un trilocale di circa 86 mq , situato al primo piano di uno stabile signorile con ascensore, servizio di portineria attivo mezza giornata e comodo cortile condominiale per il parcheggio biciclette. L’appartamento, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato. Grazie alla doppia esposizione – una su via Pavia, tranquilla e residenziale, e l’altra sull’interno – l’immobile risulta piacevolmente silenzioso. Il bagno e una camera affacciano su un cavedio interno, mentre la zona giorno e la seconda camera si affacciano sulla via. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termosifoni, aria condizionata e infissi in ottimo stato. Classe energetica D. Ideale anche come investimento, questo immobile rappresenta un’opportunità eccellente grazie all’andamento positivo dei valori immobiliari nella zona dei Navigli e alla costante domanda abitativa, in particolare da parte di studenti universitari e giovani professionisti. Si presta perfettamente ad essere messo subito a reddito, oppure ad essere utilizzato per esigenze personali — ad esempio come abitazione per un figlio/a studente — con la prospettiva di una futura rivendita o locazione in una delle aree più richieste di Milano. Via Pavia, infatti, si trova a pochi passi dal Naviglio Pavese e dalla Darsena, in un contesto vivace ma residenziale, ben servito dai mezzi pubblici (tram, autobus e metropolitana MM2 Romolo) e in prossimità di importanti atenei come Bocconi, NABA e IULM. Il quartiere, ricco di negozi, locali, ristoranti e spazi culturali, offre un ambiente autentico, dinamico e perfettamente collegato con il resto della città. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL.392. 8506419 - EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it